2026年8月22日、沖縄県恩納村の丘の上に完成した完全プライベートヴィラ「ESQVA THE HEAVENS OKINAWA – Villa OCEAN」で、メディア向けお披露目会が開催された。延床726㎡超・最大12名宿泊可能という圧倒的なスケールに加え、注目を集めたのは「1棟を丸ごと所有する」という新しい不動産シェアリングモデルだ。当日は小野伸二氏、高原直泰氏、水内猛氏、原一樹氏という4名の元サッカー日本代表・Jリーガーが登壇し、施設の魅力を語った。本稿ではその模様と、エステサロン経営者・美容メーカーにとっての活用可能性をレポートする。
- Villa OCEANの規模・設備と、完全プライベートを実現する立地条件
- 8月22日のお披露目会で提供された料理・館内ツアーの様子
- 登壇ゲスト4名が語った、実際に泊まってわかった魅力
- エステサロン経営者・美容メーカーが検討できる活用シーン
- 区分所有「所有からシェアへ」の価格・仕組みと、宿泊予約の始め方
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丘の頂に立つ、誰にも会わない完全プライベート空間
まずは、沖縄本島随一のプライバシー性と圧倒的なスケールを誇る、Villa OCEANの全貌から見ていきたい。
「ESQVA THE HEAVENS OKINAWA」は、沖縄県国頭郡恩納村の丘の上に位置する完全貸切型ヴィラだ。那覇空港から車で約46分。エントランスに続く坂を登り始めた瞬間から、他の宿泊者や通行人と一切すれ違うことのない、徹底したプライバシーが確保されている。
今回お披露目された「Villa OCEAN」は、敷地面積581㎡超、延床面積726㎡超の4ベッドルーム構成で、最大12名まで宿泊が可能。晴天時にはエメラルドグリーンの海を一面に望む、パノラミックなオーシャンビューが広がる。館内には常時約30℃に保たれたインフィニティプール、サウナ、水風呂、ジム、地下のカラオケルームまでを1棟に凝縮し、ルーフトップテラスやフルキッチンも備える。設計は株式会社YTAjp一級建築士事務所、施工は株式会社大興建設が手がけた。
お披露目会レポート——専属バトラーと星付きレストラン出身シェフのもてなし
8月22日のお披露目会は、料理でもてなす第一部と、館内をめぐる第二部の二部構成で進行した。
星付きレストラン出身シェフによるおもてなし料理
第一部では専属バトラーサービスによるレセプションパーティーが行われ、フレンチ星付きレストランで経験を積んだ山本武志総料理長によるビュッフェメニューが振る舞われた。鮮魚を豪華に盛り込んだ一皿や、キャビア・生ハムなどを使った前菜3種、ルーフトップテラスで焼き上げるライブグリルなど、リゾートヴィラならではの洗練されたもてなしが並んだ。
第二部では「所有からシェアへ」という事業モデルの説明会と、リビング・ベッドルーム・プール・サウナ・ジム・カラオケルームを含む館内ツアーが行われた。Villa OCEANは4ベッドルーム構成で、ベッドルームはいずれも同様のラグジュアリー仕様。オーシャンビューのリビングからベッドルーム、バスルームまで、隅々にホテル以上のこだわりが行き届いていた。
館内ツアー——リビングからベッドルーム、水回りまで
登壇ゲストが語った、非日常のヴィラ体験
サッカー界のレジェンド4名が語ったのは、資料やカタログには載らない、実際に泊まってわかった魅力だった。
第三部では、小野伸二氏（元日本代表・北海道コンサドーレ札幌クラブアンバサダー）、高原直泰氏（元日本代表・沖縄SV代表）、水内猛氏（元Jリーガー・サッカー解説者）、原一樹氏（元Jリーガー）の4名によるスペシャルパネルディスカッションが行われた。
登壇者からは、インフィニティプールから望む夕日の美しさ、サウナと水風呂・外気浴が一直線につながる開放的な設計、朝食の充実ぶり、そして波音や虫の声に包まれながら過ごす夜の静けさなど、非日常のリゾート体験への高い評価が語られた。家族や仲間と過ごす時間の価値、そしてバトラーサービスによる行き届いたおもてなしについても、体験者ならではの実感を伴う声が上がった。
エステサロン経営者・美容メーカーにとっての活用シーン
最大12名が宿泊できるスケールは、個人利用にとどまらず、法人利用の観点でも大きな可能性を持つ。エステサロン経営者・美容メーカーであれば、次のような場面での活用が考えられる。
- 幹部合宿・経営会議：プライベート空間を貸し切り、日常から離れた環境で集中した議論を行う
- 優秀サロン・優秀スタッフ表彰旅行：一年の成果を称える特別な舞台として、通常のホテルでは実現しづらい「1棟丸ごと貸切」の体験を提供する
- 経営者交流会・VIP接待：取引先や有力サロンオーナーを招き、ラグジュアリーな環境で関係を深める
※これらはヴィラの規模・設備から想定される活用提案であり、シティホームズ側の実績として確認されたものではない。導入検討にあたっては、事業者への直接確認をおすすめする。
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「所有からシェアへ」——新しい富裕層向け投資モデル
個人の別荘でも、企業の保養所でもない。ここには「第三の選択肢」がある。
Villa OCEANでは、1棟36口の共有持分による区分所有プログラムを展開している。年間の宿泊可能日数に応じて3タイプが用意されており、価格（税込）は以下の通り。
| タイプ | 価格（税込） |
|---|---|
| 年間10泊タイプ | 4,500万円 |
| 年間20泊タイプ | 9,000万円 |
| 年間30泊タイプ | 1億3,500万円 |
年間10泊タイプの場合、販売価格に加えてソフトウェアライセンス料・修繕積立一時金・登記費用等を含めた初期費用の合計は46,329,000円。年間運営管理費は1,164,000円（月額換算97,000円）で、修繕積立金・火災保険を含む。
一般宿泊の予約受付は2026年7月21日より開始されている。区分所有・一棟購入を検討する場合は、下記の問い合わせ先から資料を取り寄せることができる。
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よくある質問
Villa OCEANは最大何名まで宿泊できますか？
4ベッドルーム構成で、最大12名まで宿泊が可能です。
区分所有プログラムの価格はいくらですか？
年間10泊タイプが4,500万円、20泊タイプが9,000万円、30泊タイプが1億3,500万円（いずれも税込）です。
一般宿泊の予約はいつから可能ですか？
2026年7月21日より予約受付が開始されています。
問い合わせ先はどこですか？
電話番号は0120-36-1122（9:30〜19:00）、または0120-305-974（9:30〜19:00）、公式サイトはwww.esqva-heavens.comです。
まとめ
「ESQVA THE HEAVENS OKINAWA – Villa OCEAN」は、完全プライベートな環境と最大12名宿泊というスケールを兼ね備えた、これまでにないタイプのラグジュアリーヴィラだ。区分所有による「所有からシェアへ」という新しい投資モデルは、個人の別荘利用だけでなく、エステサロン経営者や美容メーカーにとっての幹部研修・表彰旅行・VIP接待の場としても検討に値する選択肢と言えるだろう。
